Ingin Membeli Apartemen? Yuk Simak 6 Tips Ini!

Apartemen, yap hunian kekinian berbentuk vertikal yang kian hari pembangunanya kian meningkat dan membuat kaum urban tertarik untuk menjadikannya sebagian tempat tinggal. Salah satu yang menjadikan pertimbangannya adalah banyak fasilitas yang ditawarkan, dekat dengan tempat kerja, investasi yang menjanjikan dan lainnya. Jadi tak heran, kian hari penjualan apartemen semakin laris. Namun, sebelum memutuskan untuk membeli apartemen sebagai hunian. Anda perlu tahu tips-tips membeli apartemen agar nantinya tidak ada penyesalan diakhir nanti. Apa sajakah itu? Berikut poin- poin penjelasannya.

1. Lokasi
Poin pertama yang perlu Anda perhatikan adalah Lokasi. Pilihlah lokasi apartemen yang strategis, dekat pusat perbelanjaan, rumah sakit, pasar, dan juga akses jalan raya atau bahkan dengan tempat kerja. Di mana hal ini, tentunya akan mendukung aktivitas keseharian Anda agar dapat melakukan kegiatan dengan cepat. Untuk itu lakukanlah survei terlebih dahulu.

2. Kenali Apartemen Terkait
Ketahuilah informasi mengenai apartemen terkait yang akan Anda beli, mulai dari siapa developernya dan sertifikat seperti apa yang nantinya akan didapat.

Ketika Anda membeli sebuah apartemen tentunya 100% akan bergantung pada developer. Banyak kasus bangunan apartemen yang proyeknya ditinggal begitu saja karena developernya bermasalah. Untuk mengatasi hal tersebut Anda dapat mencari tahu kredibilitas developer dari Asosiasi Perhimpunan Penghuni Rumah Susun Seluruh Indonesia (APERSSI).

Tanyakan dan cek sertifikat-sertifikatnya seperti Hak Guna Bangunan (HGB) yang dimiliki oleh developer, surat izin prinsip, surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dan Surat Izin Penggunaan Peruntukkan Tanah (SIPPT). Tanyakah juga mengenai sertifikat apa yang nantinya akan Anda terima yaitu Sertifikat Hak Satuan Rumah Susun (SHSRS).

3. Perhatikan Fasilitas Pendukung
Demi membuat hidup Anda nyaman dan terasa mudah, perhatikan fasilitas pendukung disekitar apartemen. contohnya: Dekat dengan jalan raya/tol,  stasiun LRT, halte bus, rumah sakit, kantor polisi, sekolah, kampus, minimarket, pusat perbelanjaan, dan pusat perkantoran.

4. Perbanyak Pilihan
Ketika Anda akan membeli sebuah apartemen, perbanyaklah referensi sebanyak-banyaknya jangan hanya bergantung pada satu pilihan saja. Kenali lingkungannya dan sempatkanlah waktu untuk berkeliling dan bertanya mengenai harga dan value (lokasi, fasilitas, keuntungan lainnya). Pilihlan hunian apartemen yang jauh dari tempat-tempat hiburan atau executive lounge, bar dan diskotik.

5. Carilah Apartemen yang Sesuai dengan Kebutuhan dan Kemampuan Pembelian
Ketika Anda membeli apartemen, setidaknya ada 3 jenis apartemen yaitu unfurnished (tidak ada furniture sama sekali), semi furnished (sebagian ada furniture) dan full furnished (bangunan sudah siap ditempati). Selain itu pertimbangkan juga dari segi ukuran mulai dai studio,  satu kamar, dua kamar dan lainnya.

Intinya carilah tipe apartemen sesuai dengan kebutuhan, bukan karena keinginan atau karena gengsi dan perhatikan juga kemampuan pembeliannya apakah mau menggunakan cash (pembelian tunai) atau secara kredit (Kredit Pemilikan Apartemen – KPA). Hal ini tentunya kembali lagi kepada diri  masing-masing dan pilihlah sesuai dengan kemampuan Anda.

6. Faktor Keamanan dan Fasilitas Parkir
Perlu Anda perhatikan dan tanyakan kepada pihak pengembang, mengenai keamanannya, apakah terdapat CCTV dan security yang beroperasi 24 jam atau adanya access card system.

Selain keamanan tanyakan juga mengenai fasilitas parkirnya, apalagi Anda yang memiliki kendaraan. Setidaknya Anda mencari tahu apakah ada penyediaan lahan parkir khusus untuk penghuni dan berapa banyak lahan parkir yang disediakan dan tanyakan juga pada pihak developer apakah jika Anda memarkirkan mobil di parkiran harus membayar biaya tambahan.

Nah, begitulah 6 tips membeli apartemen yang dapat membantu Anda dalam memilih hunian yang pas dan sesuai dengan kebutuhan. Semoga membantu!