Tinggal di apartemen bagi sebagian orang sudah menjadi gaya hidup apalagi mereka yang tinggal di kota besar. Selain itu, tinggal di apartemen dinilai lebih efisien karena lebih dekat dengan tempat kerja. Fasilitas yang lengkap menjadi alasan kuat lain kenapa apartemen menjadi hunian idaman. Namun, harga apartemen tidaklah murah dan kecil kemungkinan mereka yang ingin membeli hunian modern ini menggunakan sistem pembayaran tunai keras. Biasanya jalan alternatifnya adalah dengan sistem kredit. Fasilitas KPA (Kredit Pemilikan Apartemen) bisa Anda gunakan. Jika tertarik untuk mengajukan permohonan KPA, beberapa hal berikut ini perlu Anda perhatikan agar tidak terjadi kesalah serta risiko yang besar kedepannya: 1. Pilih KPA Sesuai Kemampuan Pilihlah KPA yang sesuai dengan keadaan finansial Anda. Apabila belum memiliki cukup dana untuk membayar uang muka, cobalah untuk melakukan jalan alternatif lain yaitu mengajukan kredit langsung ke pihak pengembang. 2. Memahami Persyaratan Serta ketentuan yang Berlaku Ingat, jangan terburu-buru dalam mengambil keputusan. Cobalah untuk memahami persyaratan dan ketentuan yang berlaku pada KPA yang akan Anda ambil. Bandingkan penawaran KPA satu dengan penawaran KPA lainnya. 3. Lakukan Perhitungan Mungkin banyak yang belum mengetahui bahwa perhitungan bunga kredit pemilikan apartemen ternyata beragam. Sebagai langkah awal, Anda dapat menanyakan pada pihak bank mengenai simulasi perhitungan cicilan dan bunga yang akan diterima. Jangan hanya terpaku pada suku bunga. Perhitungkan pula biaya-biaya, serta metode menghitung suku bunga. Yang paling mahal adalah yang bersifat fixed, karena bunga dihitung terhadap pokok utang pada saat akad kredit. Padahal, pokok utang setiap bulannya berkurang. 4. Biaya Administrasi KPA Sebelum melakukan pembayaran Administratsi KPA, cobalah untuk mengetahui terlebih dulu sistem pembiayaannya. Pasalnya pembiayaan administrai KPA yang harus dibayarkan cukup besar dan biaya adminstrasi tersebut meliputi biaya provisi, administrasi bank, fee notaris/PPAT, ongkos pengecekan sertifikat, asuransi, dan beberapa lainnya. Informasi biaya administrasi ini akan memudahkan Anda mengatur cash flow pembayaran uang muka (DP) apartemen nantinya. Itulah beberapa hal yang perlu diperhatikan sebelum mengajukan KPA. Pastikan semuanya poin di atas Anda terapkan, agar nantinya tidak ada kesalahan dan penyesalan di akhir.
0 Comments
Leave a Reply. |
Ayana FaraPecinta dunia bisnis dan senang menulis artikel. Archives
March 2018
Categories |