Memiliki rumah dengan cara mencicil KPR atau Kredit Pemilikan Rumah merupakan cara sebagian orang untuk mendapatkan rumah. Sayangnya, seringkali karena beberapa orang memutuskan untuk menjual rumah yang masih dalam proses KPR. Anda termasuk salah satunya? tak usah bingung bagaimana cara untuk jual rumah KPR. Berikut ini merupakan tips jual rumah KPR: 1. Hitunglah Sisa Tagihan Kredit di Bank dan Lunasi Lebih AwalStatus rumah yang masih KPR, mau tidak mau memang harus dibayar cicilannya setiap bulan. Cobalah menghitung sisa tagihan kredit di bank dan lunasi lebih awal.
Dalam hal ini, mungkin Anda akan dikenakan sejumlah denda karena melunasi sebelum tenor yang telah disepakati sejak awal. Tapi, tak perlu khawatir! Jumlah denda ini akan lebih kecil daripada sisa bunga pinjaman yang masih harus dilunasi dalam waktu cicilan normal. 2. Teliti Harga Rumah Saat IniMeski Anda membeli rumah secara KPR, tetap akan mengalami kenaikan harga ketika Anda menjualnya. Jangan menjualnya dengan harga sesuka hati, karena jika terlalu tinggi orang lain juga masih perlu membayar sisa cicilannya. Hitung dan lihat harga pasaran dan sesuaikan dengan kondisi rumah saat ini. 3. Menjual Rumah KPR Dengan Over Kredit Cara ini sudah populer dalam proses jual-beli properti. Ada dua sistem over kredit yang bisa diterapkan. Pertama, penjual mengambil alih KPR di bank yang sama, dan yang kedua memindahkan kredit ke bank lain dengan debitur yang juga berbeda. Jika masih dalam bank yang sama, proses akan jauh lebih mudah karena segala dokumen ada di bank tersebut. Jika ingin dipindahtangankan ke bank berbeda, umumnya proses akan jauh lebih rumit karena kebijakan masing-masing bank yang berbeda. Pembeli harus menyetor uang muka terlebih dahulu sebagai keuntungan Anda dari hasil menjual rumah tersebut. Perlu Anda ketahui, tidak semua over kredit KPR dapat diterima oleh bank. Hal ini biasanya karena calon pembeli tidak memenuhi syarat saat mengajukan KPR.
0 Comments
Leave a Reply. |
Ayana FaraPecinta dunia bisnis dan senang menulis artikel. Archives
March 2018
Categories |